Annabergstraße

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annabergstraße

Der Annabergstraße in Vechta (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Vechta, Nordweg, Aldi (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 180 m. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 63/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Vechta, Nordweg, Aldi (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vechta, Nordweg, Aldi
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB58 602 604 601 630 697 642 603 693 S60 698 696 S65 691 692 694 938 OM2 970 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (1,2 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.105
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Overbergschule Grundschule 595 m
Ludgerus-Schule school 796 m
Schulzentrum Vechta-Nord school 884 m
Elisabethschule school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annabergstraße in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Annabergstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annabergstraße?

Der Bodenrichtwert am Annabergstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Annabergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Nordweg, Aldi (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annabergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Annabergstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Annabergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Annabergstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.