Villkuhlenweg

Vechta · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Villkuhlenweg

In Vechta zählt der Villkuhlenweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Vechta, Paul-Keller-Str. liegt nur 18 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 82/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Vechta, Paul-Keller-Str. (Bus) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vechta, Paul-Keller-Str.
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB58 602 604 601 630 697 642 603 693 S60 698 696 S65 691 692 694 938 OM2 970 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,7 %
Fernwärme 27,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.286
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Overbergschule Grundschule 475 m
Ludgerus-Schule school 728 m
Schulzentrum Vechta-Nord school 803 m
Elisabethschule school 819 m
Schulzentrum Vechta-Nord Erweiterung school 909 m
Alexanderschule Grundschule 938 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Villkuhlenweg in Vechta eine gute Wohnlage?

Ja, der Villkuhlenweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Villkuhlenweg?

Der Bodenrichtwert am Villkuhlenweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Villkuhlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Paul-Keller-Str. (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Villkuhlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Villkuhlenweg befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Villkuhlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Villkuhlenweg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.