Alte Reitschule

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Reitschule

Alte Reitschule (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Verden, Nonnenkamp liegt nur 97 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

67
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 72/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 97 m bis Verden, Nonnenkamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Verden, Nonnenkamp
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 701 715 718 86 84 711 714 82 83 81 80 717 720 725 85

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,3 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.130
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Nicolaischule Verden school 388 m
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 542 m
Andreasschule Verden school 659 m
Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 684 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 691 m
Grundschule am Lönsweg Grundschule 795 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 935 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Reitschule in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Alte Reitschule hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Reitschule?

Der Bodenrichtwert am Alte Reitschule beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Reitschule?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Nonnenkamp (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Reitschule?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Reitschule befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Reitschule?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Reitschule liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.