Anna-Wöbse-Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anna-Wöbse-Straße

Anna-Wöbse-Straße (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 201 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Verden, Anna-Wöbse-Straße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 30 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 61/100
Walkability 48/100
Grünflächen 85/100
Bildung 59/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Verden, Anna-Wöbse-Straße (Bus) liegt in 201 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Verden, Anna-Wöbse-Straße
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 718 717 84 711 765 735 760 740 108 720 725 RS1 713 85 712

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,6 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Warwickplatz (332 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 70,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 999
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 291 m
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 386 m
Grundschule am Lönsweg Grundschule 408 m
Andreasschule Verden school 419 m
Nicolaischule Verden school 794 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anna-Wöbse-Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Anna-Wöbse-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anna-Wöbse-Straße?

Der Bodenrichtwert am Anna-Wöbse-Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anna-Wöbse-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Anna-Wöbse-Straße (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anna-Wöbse-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anna-Wöbse-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anna-Wöbse-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anna-Wöbse-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.