Claus-Ruge-Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Claus-Ruge-Straße

Claus-Ruge-Straße (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Verden,, Nordertor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 26 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 81/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 26 m bis Verden,, Nordertor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden,, Nordertor
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 82 85 715 83 81 80 712 701 718 86 84 711 714

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,1 km)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Nicolaischule Verden school 219 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 568 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Claus-Ruge-Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Claus-Ruge-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Claus-Ruge-Straße?

Der Bodenrichtwert am Claus-Ruge-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Claus-Ruge-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden,, Nordertor (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Claus-Ruge-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Claus-Ruge-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Claus-Ruge-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Claus-Ruge-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.