Blumenwisch

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blumenwisch

Der Blumenwisch in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Verden, Große Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 94 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 72/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 94 m bis Verden, Große Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Große Straße
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 718 86

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,1 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 20,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 617
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Nicolaischule Verden school 404 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 572 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 923 m
Domgymnasium Verden Gymnasium 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blumenwisch in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Blumenwisch hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blumenwisch?

Der Bodenrichtwert am Blumenwisch beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blumenwisch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Große Straße (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blumenwisch?

Im Umkreis von 1 km um den Blumenwisch befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blumenwisch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blumenwisch liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.