Landrat-Seifert-Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landrat-Seifert-Straße

Landrat-Seifert-Straße (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Verden, Am alten Pulverschuppen liegt nur 182 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 8 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 63/100
Walkability 55/100
Grünflächen 62/100
Bildung 90/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Verden, Am alten Pulverschuppen (Bus) liegt in 182 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Verden, Am alten Pulverschuppen
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 84 701 718 711 86 85 712 717 725 760 RS1 713 82 715 765

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 694
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 136 m
Andreasschule Verden school 150 m
Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 451 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 466 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 646 m
Grundschule am Lönsweg Grundschule 803 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landrat-Seifert-Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Landrat-Seifert-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landrat-Seifert-Straße?

Der Bodenrichtwert am Landrat-Seifert-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landrat-Seifert-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Am alten Pulverschuppen (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landrat-Seifert-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Landrat-Seifert-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landrat-Seifert-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landrat-Seifert-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.