Tivoli/RNZ

Viernheim · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Tivoli/RNZ

Der Tivoli/RNZ in Viernheim (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 6 Supermärkte sowie 29 Restaurants und 84 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
100
Walkability
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 625 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (282 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,9 %
Fernwärme 55,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.578
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mannheim
CDU 23,1 %
SPD 18,2 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,1 %
AfD 17,6 %
Die Linke 11,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 1,0 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Friedrich-Fröbel-Schule Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tivoli/RNZ in Viernheim eine gute Wohnlage?

Der Tivoli/RNZ hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Viernheim. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tivoli/RNZ?

Der Bodenrichtwert am Tivoli/RNZ beträgt 625 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tivoli/RNZ?

Im Umkreis von 1 km um den Tivoli/RNZ befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tivoli/RNZ?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tivoli/RNZ liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.