Rolandstraße
Wachtberg · Rheinland-Pfalz
Leben im Rolandstraße
In Wachtberg zählt der Rolandstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mit 952 m bis Wachtberg Niederbachem Post ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die nächste Haltestelle Wachtberg Niederbachem Post (Tram) ist 952 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rolandstraße in Wachtberg eine gute Wohnlage?
Der Rolandstraße hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rolandstraße?
Der Bodenrichtwert am Rolandstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rolandstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Niederbachem Post (Tram) ist 952 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Rolandstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rolandstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.