Schoelkensdyck

Wachtendonk · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Schoelkensdyck

Der Schoelkensdyck in Wachtendonk (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 sind es 481 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 210 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 32/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 sind 481 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1
Entfernung 481 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
34 063 SB42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 27,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 419
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Freie Realschule We!tsicht Realschule 49 m
Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schoelkensdyck in Wachtendonk eine gute Wohnlage?

Der Schoelkensdyck hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtendonk. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schoelkensdyck?

Der Bodenrichtwert am Schoelkensdyck beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schoelkensdyck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 (Bus) ist 481 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schoelkensdyck?

Im Umkreis von 1 km um den Schoelkensdyck befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schoelkensdyck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schoelkensdyck liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schoelkensdyck ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schoelkensdyck liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.