Orgelsgarten
Wachtendonk · Nordrhein-Westfalen
Leben im Orgelsgarten
Orgelsgarten (Wachtendonk, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 286 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 270 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,60 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 286 m bis Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Orgelsgarten in Wachtendonk eine gute Wohnlage?
Der Orgelsgarten hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtendonk. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Orgelsgarten?
Der Bodenrichtwert am Orgelsgarten beträgt 0,60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Orgelsgarten?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtendonk Im Hagenland Bstg 1 (Bus) ist 286 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Orgelsgarten?
Im Umkreis von 1 km um den Orgelsgarten befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Orgelsgarten?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Orgelsgarten liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Orgelsgarten ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Orgelsgarten liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.