Theodor-Kaiser-Straße

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Kaiser-Straße

In Waiblingen zählt der Theodor-Kaiser-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Waiblingen Blumenstraße liegt nur 90 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Transport 53/100

Walkability 100/100

Grünflächen 44/100

Bildung 47/100

Familie 63/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waiblingen Blumenstraße (Bus) ist nur 90 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Blumenstraße

Entfernung 90 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (577 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,5 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.827

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 276 m

Comeniusschule school 365 m

Christian-Morgenstern-Schule school 490 m

Kreisberufsschulzentrum school 800 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Kaiser-Straße in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Kaiser-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Kaiser-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waiblingen Blumenstraße (Bus) ist 90 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Kaiser-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Kaiser-Straße befinden sich 5 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Kaiser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Kaiser-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.