Alter Friedhofsweg

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Friedhofsweg

Alter Friedhofsweg (Waldbröl, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Waldbröl Busbf liegt nur 93 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 78/100

Grünflächen 53/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Waldbröl Busbf (S-Bahn) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldbröl Busbf

Entfernung 93 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 12

342 SB53 343 347 311 312 345 302 340 304E 303 543

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (1,4 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 33,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 789

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hollenberg-Gymnasium Gymnasium 414 m

Schulzentrum school 432 m

Gesamtschule Waldbröl Gesamtschule 480 m

Grundschule Grundschule 507 m

Grundschule Grundschule 516 m

Realschule Waldbröl Realschule 635 m

Roseggerschule school 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Friedhofsweg in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Alter Friedhofsweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Friedhofsweg?

Der Bodenrichtwert am Alter Friedhofsweg beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Friedhofsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbröl Busbf (S-Bahn) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Friedhofsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Friedhofsweg befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Friedhofsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Friedhofsweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alter Friedhofsweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alter Friedhofsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.