Severin-Freund-Platz

Waldkirchen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Severin-Freund-Platz

In Waldkirchen zählt der Severin-Freund-Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 66/100

Grünflächen 95/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Waldkirchen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Waldkirchen (628 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark (92 m)

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 51,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 325

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Deggendorf

CSU 38,4 %

SPD 8,1 %

GRÜNE 5,1 %

FDP 3,2 %

AfD 29,3 %

FREIE WÄHLER 7,8 %

Die Linke 3,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Ward-Grundschule Grundschule 136 m

Johannes-Gutenberg-Gymnasium Gymnasium 138 m

Schule am Stadtpark - Sonderpädagogisches Förderzentrum school 164 m

Emerenz-Meier-Mittelschule school 405 m

Berufsschule und Fachoberschule Berufsschule 591 m

Staatliches berufliches Schulzentrum Waldkirchen school 635 m

Berufsschule für das Dachdeckerhandwerk Berufsschule 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Severin-Freund-Platz in Waldkirchen eine gute Wohnlage?

Der Severin-Freund-Platz hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldkirchen. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Severin-Freund-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Severin-Freund-Platz befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Severin-Freund-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Severin-Freund-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.