Am Giegel

Wardenburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Giegel

Der Am Giegel in Wardenburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke (Bus) ist 365 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 135 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke sind 365 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke

Entfernung 365 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

284 287 286 289 314 918 280 N25 320 288 285

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 238

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Giegel in Wardenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Giegel hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wardenburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Giegel?

Der Bodenrichtwert am Am Giegel beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Giegel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke (Bus) ist 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Giegel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Giegel befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Giegel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Giegel liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.