Am Wallhof

Wardenburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Wallhof

Der Am Wallhof in Wardenburg (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wardenburg, Lethebrücke (Bus) in 318 m. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 52/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke sind 318 m Fußweg notwendig. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke
Entfernung 318 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
287 284 314 918 286 289 280 N25 320 288 285

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 358
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wallhof in Wardenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Wallhof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wardenburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wallhof?

Der Bodenrichtwert am Am Wallhof beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wallhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wardenburg, Lethebrücke (Bus) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Wallhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wallhof liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.