Rabengasse

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rabengasse

Rabengasse (Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 220 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 49/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) liegt in 279 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 279 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 3
RE5 RE85 RB15

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrums der Klinik Amsee (287 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 849
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Sonderpädagogisches Förderzentrum "Pestalozzi" school 391 m
Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 536 m
Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 663 m
Regionale Schule school 725 m
Grundschule "Käthe Kollwitz" Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rabengasse in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Rabengasse hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rabengasse?

Der Bodenrichtwert am Rabengasse beträgt 115 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rabengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rabengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Rabengasse befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rabengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rabengasse liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.