Grüne Stiege

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grüne Stiege

Grüne Stiege (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 33 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Warendorf, Haus der Familie (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 17 Restaurants und 11 Parks.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 80/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 425 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 425 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Warendorf, Haus der Familie (Bus) ist nur 33 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Warendorf, Haus der Familie
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 323 375 311 R11 B6 B5 B7 B8 312 R14 R15 316 B14

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 6,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.553
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 433 m
Overbergschule school 454 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 824 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 922 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 923 m
Josefschule school 967 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grüne Stiege in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Grüne Stiege hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grüne Stiege?

Der Bodenrichtwert am Grüne Stiege beträgt 425 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grüne Stiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Haus der Familie (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grüne Stiege?

Im Umkreis von 1 km um den Grüne Stiege befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grüne Stiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grüne Stiege liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Grüne Stiege ein Hochwasserrisiko?

Der Grüne Stiege liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.