Münsterwall

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Münsterwall

Der Münsterwall in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Warendorf, Haus der Familie liegt nur 123 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 17 Restaurants und 10 Parks.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 69/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Warendorf, Haus der Familie (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Haus der Familie
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 323 B8 375 311 R11 B6 B5 B7 312 R14 R15 316 B14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,3 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.697
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Overbergschule school 374 m
Grundschule Grundschule 461 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 819 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 822 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 898 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 926 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Münsterwall in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Münsterwall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Münsterwall?

Der Bodenrichtwert am Münsterwall beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Münsterwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Haus der Familie (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Münsterwall?

Im Umkreis von 1 km um den Münsterwall befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Münsterwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Münsterwall liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.