Waterstroate

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waterstroate

Waterstroate (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist 402 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

52
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 47/100
Walkability 58/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 45/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist in 402 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof
Entfernung 402 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 312 S20 B14 B6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 87
Ausländeranteil 79,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 550 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 723 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 735 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 755 m
Overbergschule school 815 m
Augustin-Wibbelt-Gymnasium Gymnasium 940 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterstroate in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Waterstroate hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterstroate?

Der Bodenrichtwert am Waterstroate beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waterstroate?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist 402 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterstroate?

Im Umkreis von 1 km um den Waterstroate befinden sich 8 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waterstroate?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waterstroate liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.