In der Els

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In der Els

In Wassenberg zählt der In der Els zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Wassenberg, Lindenhof (U-Bahn) ist 319 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 44/100

Grünflächen 44/100

Bildung 30/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Wassenberg, Lindenhof (U-Bahn) ist in 319 m zu erreichen. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Lindenhof

Entfernung 319 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

413 495 WA1 SB1 SB5 405 406

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthopädische unfallchirugische Praxisklinik Wassenberg (976 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,4 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 454

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Am Burgberg Grundschule 365 m

Betty-Reis-Gesamtschule Gesamtschule 583 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Els in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der In der Els hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Els?

Der Bodenrichtwert am In der Els beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Els?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wassenberg, Lindenhof (U-Bahn) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Els?

Im Umkreis von 1 km um den In der Els befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Els?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Els liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.