Am Aussichtsturm

Wasserburg a.Inn · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Aussichtsturm

Der Am Aussichtsturm in Wasserburg a.Inn (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Wasserburg, Gewerbegebiet Eiselfinger Straße liegt nur 51 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 58/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 69/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wasserburg a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 51 m bis Wasserburg, Gewerbegebiet Eiselfinger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Gewerbegebiet Eiselfinger Straße
Entfernung 51 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 68
Ausländeranteil 46,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Luitpold-Gymnasium Wasserburg Gymnasium 343 m
Grundschule Grundschule 740 m
Grundschule Grundschule 772 m
Förderschule Wasserburg Förderschule 818 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 971 m
Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 981 m
Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege school 991 m
Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Aussichtsturm in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Am Aussichtsturm hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Aussichtsturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wasserburg, Gewerbegebiet Eiselfinger Straße (Bus) ist 51 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Aussichtsturm?

Im Umkreis von 1 km um den Am Aussichtsturm befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Aussichtsturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Aussichtsturm liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Eiselfinger Straße Score 49
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Am Bräuwinkelberg Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.