Fletzingergasse

Wasserburg a.Inn · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fletzingergasse

Fletzingergasse (Wasserburg a.Inn, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Wasserburg, Marienplatz liegt nur 87 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 23 Restaurants und 24 Parks.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 53/100
Walkability 89/100
Grünflächen 95/100
Bildung 91/100
Familie 87/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wasserburg a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Wasserburg, Marienplatz (Bus) liegt in 87 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz
Entfernung 87 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 8

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Palmanopark (94 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 5,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.458
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Förderschule Wasserburg Förderschule 144 m
Grundschule Grundschule 156 m
Grundschule Grundschule 158 m
Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege school 405 m
Luitpold-Gymnasium Wasserburg Gymnasium 674 m
Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 883 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 909 m
Staatliche Fachoberschule Wasserburg Oberschule 922 m
Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 950 m
Staatliche Landwirtschaftsschule Wasserburg school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fletzingergasse in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Ja, der Fletzingergasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fletzingergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wasserburg, Marienplatz (Bus) ist 87 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fletzingergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Fletzingergasse befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fletzingergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fletzingergasse liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.