Max-Emanuel-Platz

Wasserburg a.Inn · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Emanuel-Platz

Max-Emanuel-Platz (Wasserburg a.Inn, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wasserburg, Marienplatz (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 23 Restaurants und 24 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 50/100
Walkability 89/100
Grünflächen 93/100
Bildung 91/100
Familie 87/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wasserburg a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Wasserburg, Marienplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Marienplatz
Entfernung 113 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 8

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Palmanopark (123 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.257
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 128 m
Grundschule Grundschule 136 m
Förderschule Wasserburg Förderschule 152 m
Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege school 450 m
Luitpold-Gymnasium Wasserburg Gymnasium 676 m
Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 917 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 942 m
Staatliche Fachoberschule Wasserburg Oberschule 957 m
Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Emanuel-Platz in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Emanuel-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Emanuel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wasserburg, Marienplatz (Bus) ist 113 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Emanuel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Emanuel-Platz befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Emanuel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Emanuel-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.