Karmelitergasse

Wegberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karmelitergasse

Der Karmelitergasse in Wegberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 128 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wegberg, Markusstraße (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 84/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wegberg, Markusstraße (U-Bahn) ist nur 128 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wegberg, Markusstraße
Entfernung 128 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
411 418 412 017 413 SB8 WG1 RB34

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,7 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.004
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
KinderSchule "Flamingo" school 251 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 355 m
GHS Wegberg school 458 m
Edith-Stein-Realschule Realschule 492 m
Maximilian-Kolbe-Gymnasium Gymnasium 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karmelitergasse in Wegberg eine gute Wohnlage?

Der Karmelitergasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wegberg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karmelitergasse?

Der Bodenrichtwert am Karmelitergasse beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karmelitergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wegberg, Markusstraße (U-Bahn) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karmelitergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Karmelitergasse befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karmelitergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karmelitergasse liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Karmelitergasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Karmelitergasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.