Argestorfer Straße

Wennigsen (Deister) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Argestorfer Straße

In Wennigsen (Deister) zählt der Argestorfer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Wennigsen KGS (Bus) ist 370 m entfernt. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 5/100

Grünflächen 93/100

Bildung 45/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 135 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wennigsen KGS (Bus) liegt 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wennigsen KGS

Entfernung 370 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

540 521 N56 520 Nachtliner N56 580 522 382

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Paradewiese (141 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Wennigsen school 355 m

Grundschule Wennigsen Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Argestorfer Straße in Wennigsen (Deister) eine gute Wohnlage?

Der Argestorfer Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wennigsen (Deister). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Argestorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Argestorfer Straße beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Argestorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wennigsen KGS (Bus) ist 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Argestorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Argestorfer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Argestorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Argestorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.