Heinrich-Göbel-Straße

Wennigsen (Deister) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinrich-Göbel-Straße

In Wennigsen (Deister) zählt der Heinrich-Göbel-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Degersen Bönnigser Straße sind es 322 m. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 3 Restaurants und 4 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 52/100
Walkability 56/100
Grünflächen 44/100
Bildung 30/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Degersen Bönnigser Straße sind 322 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Degersen Bönnigser Straße
Entfernung 322 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S1 S21 S2 540 521 520 580 522 382 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 470
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Göbel-Straße in Wennigsen (Deister) eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Göbel-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wennigsen (Deister). Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Göbel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Göbel-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Göbel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Degersen Bönnigser Straße (Bus) ist 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Göbel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Göbel-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Fritz-Garbe-Straße Score 46
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.