Am Schulenbrook

Wentorf bei Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schulenbrook

Am Schulenbrook (Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) liegt nur 170 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 64/100
Walkability 21/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 56/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 690 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) (Bus) ist nur 170 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum)
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
325 8890 609 228 225 328 332 X81 335 235 8810 135 237

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (576 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 26,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 382
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 98 m
Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 98 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schulenbrook in Wentorf bei Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Schulenbrook hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wentorf bei Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schulenbrook?

Der Bodenrichtwert am Am Schulenbrook beträgt 690 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schulenbrook?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sternwarte (Besucherzentrum) (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schulenbrook?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schulenbrook befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schulenbrook?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schulenbrook liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Schulenbrook Score 41
Kiefernhain Score 46
Kiefernhain Score 46
Brookweg Score 44
An der Sternwarte Score 46

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.