An der Zöllnerkoppel

Wentorf bei Hamburg · Schleswig-Holstein

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Zöllnerkoppel

An der Zöllnerkoppel (Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Friedhof Bergedorf sind es 506 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 11/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 690 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 690 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedhof Bergedorf (Bus) liegt 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Friedhof Bergedorf

Entfernung 506 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

8890 609 328 228 332 335 235 8810 X81 237

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,3 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 363

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd

SPD 19,3 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 5,4 %

AfD 17,2 %

Die Linke 6,9 %

SSW 1,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Zöllnerkoppel in Wentorf bei Hamburg eine gute Wohnlage?

Der An der Zöllnerkoppel hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wentorf bei Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Zöllnerkoppel?

Der Bodenrichtwert am An der Zöllnerkoppel beträgt 690 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Zöllnerkoppel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedhof Bergedorf (Bus) ist 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Zöllnerkoppel?

Im Umkreis von 1 km um den An der Zöllnerkoppel befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Zöllnerkoppel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Zöllnerkoppel liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.