Adolf-Kärger-Straße

Werder (Havel) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adolf-Kärger-Straße

Der Adolf-Kärger-Straße in Werder (Havel) (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Werder (Havel), Am Gutshof (Bus). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 61/100
Walkability 92/100
Grünflächen 58/100
Bildung 52/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Werder (Havel), Am Gutshof (Bus) liegt in 199 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Am Gutshof
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
631 E30 641 635 633 580 634 632 630 607

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (486 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,5 %
Fernwärme 84,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.273
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky Grundschule 217 m
OSZ Werder Oberstufenzentrum school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Kärger-Straße in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Kärger-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolf-Kärger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Adolf-Kärger-Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolf-Kärger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Am Gutshof (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Kärger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Adolf-Kärger-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Kärger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Kärger-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.