Wachtelwinkel

Werder (Havel) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wachtelwinkel

In Werder (Havel) zählt der Wachtelwinkel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Werder (Havel), Wachtelwinkel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

47
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 79/100
Walkability 52/100
Bildung 52/100
Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Werder (Havel), Wachtelwinkel (Bus) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Wachtelwinkel
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
631 E30 630 641 635 633 580 634 632 607

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (411 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,4 %
Fernwärme 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.565
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky Grundschule 406 m
OSZ Werder Oberstufenzentrum school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachtelwinkel in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Wachtelwinkel hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachtelwinkel?

Der Bodenrichtwert am Wachtelwinkel beträgt 100 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachtelwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Wachtelwinkel (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachtelwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Wachtelwinkel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachtelwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachtelwinkel liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.