Am Wachtelberg

Werder (Havel) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Wachtelberg

Am Wachtelberg (Werder (Havel), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Werder (Havel), Am Wachtelberg liegt nur 17 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 83/100

Walkability 45/100

Bildung 52/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Werder (Havel), Am Wachtelberg (Bus) liegt in 17 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Am Wachtelberg

Entfernung 17 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

631 E30 630 641 635 633 580 634 632 607

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (408 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 74,9 %

Fernwärme 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.535

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky Grundschule 558 m

OSZ Werder Oberstufenzentrum school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wachtelberg in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Am Wachtelberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wachtelberg?

Der Bodenrichtwert am Am Wachtelberg beträgt 60 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wachtelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Am Wachtelberg (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wachtelberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wachtelberg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wachtelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wachtelberg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.