Kugelweg

Werder (Havel) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kugelweg

In Werder (Havel) zählt der Kugelweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 196 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Werder (Havel), Lietzes Weg (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 53/100

Grünflächen 30/100

Bildung 48/100

Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Werder (Havel), Lietzes Weg (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Lietzes Weg

Entfernung 196 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

641 635 633 631 E30 580 634 632 630 607

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (688 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 35,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 644

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kugelweg in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Kugelweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kugelweg?

Der Bodenrichtwert am Kugelweg beträgt 60 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kugelweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Lietzes Weg (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kugelweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kugelweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kugelweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kugelweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.