Zum Havelhorn

Werder (Havel) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Havelhorn

Zum Havelhorn (Werder (Havel), Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Werder (Havel), Haveltherme sind es 396 m. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Werder (Havel), Haveltherme (Bus) liegt 396 m entfernt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Haveltherme

Entfernung 396 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

634 632

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 48,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 504

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Waldorfschule Werder school 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Havelhorn in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Zum Havelhorn hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Havelhorn?

Der Bodenrichtwert am Zum Havelhorn beträgt 400 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Havelhorn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Haveltherme (Bus) ist 396 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Havelhorn?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Havelhorn befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Havelhorn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Havelhorn liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.