Unterm Bausenberg

Werdohl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Unterm Bausenberg

In Werdohl zählt der Unterm Bausenberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Werdohl, Mozartstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 59 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 7/100

Ruhe 58/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 83/100

Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 59 m bis Werdohl, Mozartstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Werdohl, Mozartstraße

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

260 274 36 65 BBus Werdohl 1 BBus Werdohl 2 64 ALF64 S2 60

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Stadtklinik Werdohl (1,1 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 13,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkischer Kreis II

SPD 18,3 %

CDU 34,0 %

GRÜNE 7,5 %

FDP 4,0 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

kath. Grundschule St. Michael Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterm Bausenberg in Werdohl eine gute Wohnlage?

Der Unterm Bausenberg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werdohl. Der Walkability-Score beträgt 7/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterm Bausenberg?

Der Bodenrichtwert am Unterm Bausenberg beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterm Bausenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werdohl, Mozartstraße (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterm Bausenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Unterm Bausenberg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterm Bausenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterm Bausenberg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.