Odilo-Metzler-Weg

Wernau (Neckar) · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Odilo-Metzler-Weg

Der Odilo-Metzler-Weg in Wernau (Neckar) (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wernau (N) (Bus) in 510 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 29/100

Grünflächen 58/100

Bildung 47/100

Familie 65/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wernau (N) (Bus) ist in 510 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Wernau (N)

Entfernung 510 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 38

Ausländeranteil 42,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landvolkshochschule Wernau-Leutkirch school 93 m

Pausenhof school 643 m

Schlossgartenschule school 713 m

Teckschule im Katzenstein school 989 m

Realschule Wernau Realschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Odilo-Metzler-Weg in Wernau (Neckar) eine gute Wohnlage?

Der Odilo-Metzler-Weg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wernau (Neckar). Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Odilo-Metzler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wernau (N) (Bus) ist 510 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Odilo-Metzler-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Odilo-Metzler-Weg befinden sich 6 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Odilo-Metzler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Odilo-Metzler-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.