Ihrhove

Westoverledingen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ihrhove

In Westoverledingen zählt der Ihrhove zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ihrhove, Bahnhofstr./ Lüdeweg1 (Bus) in 587 m. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Ihrhove, Bahnhofstr./ Lüdeweg1 (Bus) ist in 587 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Ihrhove, Bahnhofstr./ Lüdeweg1

Entfernung 587 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

622 600 601 712 695a

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 99,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

NordWest-College school 571 m

Grundschule Ihrhove Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihrhove in Westoverledingen eine gute Wohnlage?

Der Ihrhove hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Westoverledingen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihrhove?

Der Bodenrichtwert am Ihrhove beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ihrhove?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ihrhove, Bahnhofstr./ Lüdeweg1 (Bus) ist 587 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihrhove?

Im Umkreis von 1 km um den Ihrhove befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ihrhove?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ihrhove liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.