Christian-Rübsamen-Straße

Wetzlar · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Christian-Rübsamen-Straße

In Wetzlar zählt der Christian-Rübsamen-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 145 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Spilburg (631 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 91,4 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 558

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Fröbel-Schule school 195 m

Goetheschule school 269 m

Albert-Schweitzer-Schule Wetzlar Grundschule 380 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 448 m

Peter-Härtling-Schule school 721 m

Theodor-Heuss-Schule school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Christian-Rübsamen-Straße in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Christian-Rübsamen-Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Christian-Rübsamen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Christian-Rübsamen-Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Christian-Rübsamen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Christian-Rübsamen-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Christian-Rübsamen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Christian-Rübsamen-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.