1. Berieselungsweg

Weyhausen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im 1. Berieselungsweg

Der 1. Berieselungsweg in Weyhausen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Weyhausen, Fallersleber Straße sind es 505 m. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 33/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Weyhausen, Fallersleber Straße (Bus) ist in 505 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Weyhausen, Fallersleber Straße

Entfernung 505 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

171 172 152 173 170

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Albinus-Oberschule Weyhausen Oberschule 784 m

Schulzentrum Weyhausen school 813 m

Grundschule Weyhausen Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 1. Berieselungsweg in Weyhausen eine gute Wohnlage?

Der 1. Berieselungsweg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weyhausen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 1. Berieselungsweg?

Der Bodenrichtwert am 1. Berieselungsweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 1. Berieselungsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weyhausen, Fallersleber Straße (Bus) ist 505 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 1. Berieselungsweg?

Im Umkreis von 1 km um den 1. Berieselungsweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am 1. Berieselungsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 1. Berieselungsweg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.