Am Schmalen Bruch

Weyhe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schmalen Bruch

Der Am Schmalen Bruch in Weyhe (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch (Bus) ist nur 279 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch

Entfernung 279 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

117 N12 120 116 114 106 118 194

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Klatt (783 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 26,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 318

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Erichshof Grundschule 772 m

Kooperative Gesamtschule Leeste Gesamtschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schmalen Bruch in Weyhe eine gute Wohnlage?

Der Am Schmalen Bruch hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weyhe. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schmalen Bruch?

Der Bodenrichtwert am Am Schmalen Bruch beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schmalen Bruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch (Bus) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schmalen Bruch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schmalen Bruch befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schmalen Bruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schmalen Bruch liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.