Am Hans-Teich
Wiehl · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Hans-Teich
Der Am Hans-Teich in Wiehl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 237 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) ist nur 237 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.
Umgebung
Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Hans-Teich in Wiehl eine gute Wohnlage?
Der Am Hans-Teich hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiehl. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hans-Teich?
Der Bodenrichtwert am Am Hans-Teich beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hans-Teich?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hans-Teich?
Im Umkreis von 1 km um den Am Hans-Teich befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Hans-Teich?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hans-Teich liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Hans-Teich ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Hans-Teich liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.