Am kleinen Hölzchen
Wiehl · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am kleinen Hölzchen
In Wiehl zählt der Am kleinen Hölzchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 214 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) ist nur 214 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.
Umgebung
7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am kleinen Hölzchen in Wiehl eine gute Wohnlage?
Der Am kleinen Hölzchen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiehl. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am kleinen Hölzchen?
Der Bodenrichtwert am Am kleinen Hölzchen beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am kleinen Hölzchen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wiehl Oberwiehl Derschlager Straße (Tram) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am kleinen Hölzchen?
Im Umkreis von 1 km um den Am kleinen Hölzchen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am kleinen Hölzchen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am kleinen Hölzchen liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am kleinen Hölzchen ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am kleinen Hölzchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.