Californiastraße

Wiesbaden · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Californiastraße

Californiastraße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 24/100

Grünflächen 44/100

Bildung 59/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2,0 €/m² (GR) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2,0 €/m²

Nutzungsart GR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medicum (982 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 46

Ausländeranteil 79,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wiesbaden Elementary School school 270 m

Wiesbaden Middle School school 364 m

Wiesbaden High School school 416 m

Friedrich-Ebert-Schule school 623 m

Louise-Schroeder-Schule school 693 m

Helene-Lange-Schule school 783 m

Schulze-Delitzsch-Schule school 819 m

Friedrich-List-Schule school 822 m

BTZ I Karl-Schöppler-Haus school 825 m

Kerschensteinerschule school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Californiastraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Californiastraße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Californiastraße?

Der Bodenrichtwert am Californiastraße beträgt 2,0 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Californiastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Californiastraße befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Californiastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Californiastraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.