Coulinstraße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Coulinstraße

In Wiesbaden zählt der Coulinstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 16 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,01 €/m² (GB) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,01 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 111

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (409 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,4 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.315

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anton-Gruner-Schule Grundschule 397 m

Elly-Heuss-Schule school 502 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 503 m

Riederbergschule Grundschule 547 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 763 m

Oranienschule school 801 m

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 854 m

Blücherschule Grundschule 877 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 891 m

Werner-von-Siemens-Schule school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Coulinstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Coulinstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Coulinstraße?

Der Bodenrichtwert am Coulinstraße beträgt 0,01 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Coulinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Coulinstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Coulinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Coulinstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.