Dreiweidenstraße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dreiweidenstraße

In Wiesbaden zählt der Dreiweidenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 17 Supermärkte, in 1 km 17 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (WA) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 17 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 17

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (612 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 38,2 %

Fernwärme 6,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.016

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Schule school 270 m

Werner-von-Siemens-Schule school 285 m

Blücherschule Grundschule 297 m

Elly-Heuss-Schule school 498 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 510 m

Oranienschule school 572 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 573 m

Leibnizschule school 659 m

Riederbergschule Grundschule 702 m

Leibnizschule school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreiweidenstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Dreiweidenstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreiweidenstraße?

Der Bodenrichtwert am Dreiweidenstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreiweidenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dreiweidenstraße befinden sich 17 Schulen (5 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dreiweidenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dreiweidenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.