Goebenstraße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Goebenstraße

Goebenstraße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 58/100

Bildung 80/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (689 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 39,7 %

Fernwärme 7,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.148

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 25 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Blücherschule Grundschule 167 m

Werner-von-Siemens-Schule school 410 m

Werner-von-Siemens-Schule school 425 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 482 m

Leibnizschule school 527 m

Elly-Heuss-Schule school 585 m

Leibnizschule school 630 m

Riederbergschule Grundschule 636 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 648 m

Diltheyschule school 667 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goebenstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Goebenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goebenstraße?

Der Bodenrichtwert am Goebenstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goebenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Goebenstraße befinden sich 18 Schulen (5 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goebenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goebenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.