Fritz-Reuter-Straße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fritz-Reuter-Straße

Fritz-Reuter-Straße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Restaurants und 26 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 86/100

Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (S) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart S

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Medicum (489 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 45,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.303

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 443 m

Kerschensteinerschule school 639 m

Helene-Lange-Schule school 646 m

Schulze-Delitzsch-Schule school 742 m

Louise-Schroeder-Schule school 800 m

Friedrich-List-Schule school 810 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 866 m

Hessenkolleg Wiesbaden school 872 m

WJW school 908 m

Abendgymnasium Gymnasium 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Reuter-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Reuter-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Reuter-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Reuter-Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Reuter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Reuter-Straße befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Reuter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Reuter-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.