Hugo-Wolf-Straße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hugo-Wolf-Straße

Hugo-Wolf-Straße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (G) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum am Brand (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.843

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Leuschner-Schule school 228 m

Gustav-Stresemann-Schule, Außenstelle Pavillon school 403 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 449 m

Albert-Schweitzer-Schule school 864 m

Krautgartenschule im Sampel Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hugo-Wolf-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Hugo-Wolf-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hugo-Wolf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hugo-Wolf-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hugo-Wolf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hugo-Wolf-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hugo-Wolf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hugo-Wolf-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.