Lachebrücke

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lachebrücke

Der Lachebrücke in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof liegt mit 1,8 km eher abseits. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 71/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (MI) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum am Brand (848 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,3 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 217

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gustav-Stresemann-Schule, Außenstelle Pavillon school 638 m

Gustav-Stresemann-Schule Grundschule 930 m

Anne-Frank-Schule Standort Petersplatz school 976 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lachebrücke in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Lachebrücke hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lachebrücke?

Der Bodenrichtwert am Lachebrücke beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lachebrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lachebrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Lachebrücke befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lachebrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lachebrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.