Sedanplatz

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sedanplatz

Sedanplatz (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 16 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 92/100

Bildung 80/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 46

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (630 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Sedanplatz (5 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 35,2 %

Fernwärme 7,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.861

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Riederbergschule Grundschule 217 m

Blücherschule Grundschule 300 m

Leibnizschule school 360 m

Leibnizschule school 524 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 577 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 578 m

Elly-Heuss-Schule school 587 m

Diltheyschule school 592 m

Comeniusschule school 650 m

Werner-von-Siemens-Schule school 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sedanplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Sedanplatz hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sedanplatz?

Der Bodenrichtwert am Sedanplatz beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sedanplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Sedanplatz befinden sich 18 Schulen (5 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sedanplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sedanplatz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.